港人北上投资，直接催化剂是执行16年的“限外令”取消，港人在深购买商办物业再无限制。另一方面，经过三年的深度调整，深圳商办物业价格大幅回调，甲级写字楼价格重回10年前，租金回报率走高，也吸引了中长期投资客出手。
欧洲央行宣布降息后，现货、期货黄金价格双双走高。其中，现货黄金刷新历史新高至2586.18美元/盎司。期货方面，COMEX黄金期货也突破2614.6美元/盎司大关。
受此影响，9月14日，“金价又发疯”冲上热搜。对此，记者采访了中金黄金等上市公司，上市公司相关负责人告诉记者，产品上涨对于公司形成利好。
市场普遍认为，黄金大涨是受到了美国降息预期的影响。美元贬值趋势叠加美联储降息预期增强，可能是刺激黄金价格上涨较重要的关联因素。
上市公司回应
对于黄金价格走高，中金黄金证券部工作人员回应中国证券报记者，金价走高对于公司形成利好。目前公司主要是做采矿和冶炼，成品金主要在黄金交易所进行现货交易。
据中金黄金半年报，公司的核心产品为黄金，其中黄金系列产品包括金精矿、合质金和标准金等。
2024年上半年，中金黄金共实现销售收入285.32亿元，同比下降3.34%，利润总额25.94亿元，同比增长29.82%，归属于上市公司股东的净利润17.43亿元，同比增长27.69%。
随着金价持续火爆，不少黄金股受到机构密集调研。
菜百股份在接受机构调研时提到，国庆假期是公司的重要销售节点之一，从过往来看，通常节日期间消费需求有所增加，公司将通过开展促销活动、加强宣传推广等，营造消费氛围，为迎接国庆假期销售高峰做好准备。但也应关注到，市场消费需求受多种因素影响，目前尚无法准确判断国庆期间的具体消费情况，需以实际销售情况为准。公司会根据不同阶段的市场情况灵活制定促销方案，公司内部制定了相应的经营计划和任务目标，后续将紧跟市场需求，聚焦黄金珠宝零售主业，全力以赴做好销售工作。
业内：黄金仍将再创新高
有观点认为，黄金仍会不断创新高。理由是，如果美联储降息，黄金持有成本下降。黄金之前的投资逻辑，主要是主权货币购买力缺失、对原有美元信用系统的不信任触发。当前黄金持有的机会成本在降低，黄金有望不断创新高。
世界黄金协会发布的最新报告显示，8月份，全球黄金ETF连续4个月实现流入。亚洲地区方面，印度市场的流入量再次领跑，实现自2019年4月以来的最强月度表现；而中国市场黄金ETF出现净流出，结束了其连续8个月的净流入态势。截至8月31日，全球实物黄金ETF在整个8月份流入21亿美元。总体来看，全球黄金市场交易仍然活跃。全球黄金市场日均交易额达到2410亿美元，较上月略环比下降3.2%。
黄金储备方面，外汇局近日公布的数据显示，中国8月末黄金储备7280万盎司，与7月末持平，连续第四个月保持不变。
业内人士表示股市配资利器，当前黄金价格仍处于高位，但考虑到黄金在避险、抗通胀、长期保值增值等方面的优点，我国国际储备中增加黄金储备的大趋势并未改变。目前新兴市场黄金储备占比仍相对较低，未来人民银行增持黄金仍有一定空间，但各国央行增持黄金的节奏存在不确定性。
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